📍 LOCALIZAÇÃO:

Localizada no Balneário Nereidas, em Guaratuba/PR, a casa está em uma rua tranquila e pavimentada, a aproximadamente 900 metros da praia. A região é conhecida pela natureza exuberante e fácil acesso a rios, canais e lagoas ideais para pesca, como o Rio Cubatãozinho e a Lagoa do Parado.

🎣 DIFERENCIAL PARA PESCADORES:
Para os apaixonados por pesca, essa localização é estratégica! Próximo ao Rio Cubatãozinho e da região da Lagoa do Parado — um verdadeiro santuário natural — ideal para pesca de robalos, traíras, tilápias e para passeios de barco. A natureza ao redor garante tranquilidade e contato direto com áreas de preservação ambiental e ribeirinhas.

🏡 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- Banheiro social
- Sala e cozinha em conceito aberto
- Área gourmet com churrasqueira
- Piscina no quintal
- Vaga para 1 a 2 carros
- Terreno com aproximadamente 180 m²
- Área construída de cerca de 85 m²
- Quintal espaçoso, ideal para guardar barco pequeno, equipamentos de pesca ou freezer para os peixes

🧭 INFRAESTRUTURA E COMODIDADES:
- Região segura e residencial
- Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias
- Fácil acesso à entrada/saída da cidade

🏞️ NATUREZA E LAZER:
- Região próxima à vegetação nativa e áreas de preservação
- Próximo à entrada para passeios até a Lagoa do Parado e Salto do Parati
- Ótimo para quem busca contato com a natureza, caminhadas e passeios ecológicos

🔥 POTENCIAL DE USO:
Ideal para pescadores que buscam:
- Um refúgio de final de semana
- Um lar fixo em contato com a natureza
- Um ponto de apoio para pesca esportiva

Quer saber mais ou agendar uma visita?
Entre em contato com a Ferreira Imóveis e venha conhecer esse paraíso do pescador!